Sobrado de Alto Padrão com 4 Suítes no Alphaville Nova Esplanada 2

Sobrado de Alto Padrão com 4 Suítes no Alphaville Nova Esplanada 2

Exclusivo sobrado de luxo localizado em um dos condomínios mais desejados da região, o Alphaville Nova Esplanada 2. Com 550 m² de terreno e 400 m² de construção, o imóvel está defronte a uma charmosa praça, oferecendo uma vista agradável, privacidade e conforto em todos os ambientes.

Características do Imóvel:

• 4 suítes amplas, sendo uma reversível para home theater integrado à sala de jantar;
• Sala de estar e sala de jantar integradas, proporcionando ambientes amplos e iluminados;
• Cozinha e espaço gourmet com bancadas em granito preto São Gabriel, equipados com cooktop, churrasqueira, forno elétrico, refrigerador, micro-ondas embutido, lava-louças e coifa em inox;
• Piscina em alvenaria com revestimento azul 10x10 cm, prainha ampla e borda em mármore branco;
• Paisagismo completo e iluminado, valorizando o entorno e o lazer;
• Garagem para até 8 carros, sendo 4 vagas cobertas;
• Depósitos na garagem e no fundo do terreno para armazenamento de materiais, bicicletas e equipamentos;
• Lavabo sofisticado com porta oculta no hall de entrada;
• Banheiro externo de apoio à piscina e área de serviço;
• Lavanderia com armários planejados e bancada em granito preto São Gabriel;
• Aquecimento solar e elétrico com boiler de 500 litros;
• Cobertura metálica com telha sanduíche, garantindo conforto térmico;
• Piso vinílico em toda a casa (exceto banheiros, cozinha, lavanderia e gourmet com porcelanato e mosaico português na garagem);
• Iluminação inteligente, operada por interruptores smart e Alexa;
• 100% climatizada e com portas internas em laca branca.

Infraestrutura do Condomínio:

• Academia completa
• Piscina com raia
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Salão de festas
• Quadras esportivas
• Segurança 24h e controle de acesso rigoroso

Valores:

• Taxa de condomínio: R$ 2.000/mês
• IPTU: R$ 4.500/ano
• Preço de venda: R$ 4.000.000

Destaque-se pela sofisticação, conforto e tecnologia de ponta em um dos endereços mais valorizados de Sorocaba.

Ideal para quem busca viver com qualidade, segurança e exclusividade.

Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste projeto único no Alphaville Nova Esplanada 2!